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Landwirtschaftliche Immobilien und Grundstücke bewerten

16. September - 17. September

Das Seminar ist HypZert anerkannt.

Diese Veranstaltung richtet sich an: „Immobiliengutachter HypZert“ sowie Spezialisten für die Beleihungswertermittlung und Immobiliengutachter mit vergleichbarer Qualifikation

Ihr Nutzen: Sie lernen, zu beurteilen, ob eine vorhandene Wertermittlung methodisch korrekt ist, und Gutachtenaussagen kritisch zu interpretieren. Sie erhalten einen Überblick über die Wertdimension landwirtschaftlicher Immobilien (alte und neue Bundesländer). Sie vertiefen die Inhalte anhand von Fallstudien. Sie lernen hilfreiche Datenquellen aus dem Internet kennen. Der Inhalt entspricht dem neuesten Stand der einschlägigen Vorgaben (z. B. Pfandbriefgesetz, BelWertV) und berücksichtigt die durch die EU-Agrarreform eingetretenen neuen Bedingungen. Die Inhalte werden nach einem jeweils theoretischen Teil anhand von Praxisbeispielen besprochen.

Inhaltsschwerpunkte: Marktanalyse für Acker- und Grünland, nachhaltige Wertansätze; Erläuterungen zum Markt für landwirtschaftliche Immobilien; Wahl des Wertermittlungsverfahrens; Bewertung landwirtschaftlicher Flächen mit detaillierter Marktanalyse; Waldbewertung; Vorstellung des Substitutionswertverfahrens; Vorstellung des Ertragswertverfahrens auf Basis der Vollkostenrechnung für landwirtschaftliche Spezialimmobilien (Getreidelager, Stallanlagen); Diskussion einzelner Parameter (Kapitalisierungszinssätze, Restnutzungsdauer, Instandhaltungskosten, Mietausfallrisiko)
Nutzung von Datenquellen aus dem Internet; Praxisfälle aus der Bodenwertermittlung
Praxisfall „Resthof“; Praxisfall Vierseithof (klassischer „Bauernhof“); Praxisfälle (Substitutions- und Ertragswertverfahren) aus der Bewertung von Milchviehställen, Bewertung von Schweinemast- und Sauenställen, Bewertung von Rindermast- und Mutterkuhställen, Bewertung von Geflügelställen, Bewertung von Gewächshausanlagen; Beleihungswert,; Auswirkungen von Krisen auf den Sicherungswert landwirtschaftlicher Immobilien und Grundstücke (z.B. temporären Preistäler bei Schweinefleisch und bei Milch)

Weitere Informationen finden Sie hier 

Details

Beginn:
16. September
Ende:
17. September
Website:
https://www.adgonline.de/adg_online/

Veranstalter

Akademie Deutscher Genossenschaften
Telefon:
0260214500
E-Mail:
service@adgonline.de
Website:
www.adgonline.de

Veranstaltungsort

Akademie Deutscher Genossenschaften ADG, Schloss Montabaur
Schloss Montabaur
Montabaur, 56410 Deutschland
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0260214500
Website:
www.adgonline.de