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April 2021

Rechte und Belastungen in Abt. II des Grundbuches, Spezialfälle im ldw. Bereich

22. April
Online

Beschreibung Im Rahmen der Erstellung von Gutachten über Immobilien im ländlichen Raum und in der Landwirtschaft stößt man oft auf eine Vielzahl von Grundbucheintragungen, die bei bebauten, speziell aber auch bei unbebauten Flächen auf Bewertungsschwierigkeiten stoßen. Hierzu gehören insbesondere Altenteile / Leibgedinge, Leitungsrechte, Photovoltaik- und Windkraftanlagendienstbarkeiten, dinglich gesicherte Bewirtschaftungsauflagen (Naturschutz, Ausgleichsflächen), aber auch Patronate, Salzgerechtigkeiten und unterschiedlichste Formen von Rückauflassungsvormerkungen. Die durch unterschiedlichste Vereinbarungen aufgeworfenen Bewertungsprobleme werden im Seminar ausführlich behandelt. Unser Seminar gibt Sicherheit, die Belastungen richtig einzuschätzen und…

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Mai 2021

Basisseminar Landwirtschaft – Besonderheiten bei der Bewertung im ländlichen Raum

5. Mai
NH Collection Berlin Mitte / Checkpoint Charlie, Leipziger Str. 106-111
Berlin, Berlin 10117 Deutschland

Kleinere und mittlere landwirtschaftlich genutzte Objekte sowie Resthöfe und Hofreste im Außen- und Innenbereich Das Seminar ist HypZert anerkannt Inhalt: Einführung: Branche Strukturwandel - Erläuterungen zum Markt für landwirtschaftliche Immobilien Beleihungswert für kleinere und mittlere landwirtschaftliche Objekte Wahl des Wertermittlungsverfahrens Sachwert- oder Ertragswertobjekt? Diskussion einzelner Parameter (Kapitalisierungszinssätze, Restnutzungsdauer, Instandhaltungskosten, Mietausfallrisiko) Bewertung landwirtschaftlicher Flächen - Nutzung von Datenquellen aus dem Internet Außenbereich / Innenbereichslagen Praxisfälle aus der Bodenwertermittlung für bebauten landwirtschaftliche Grundstücke Technische und wirtschaftliche Beurteilung der Bausubstanz – Restnutzungsdauer; Resthöfe /Hofreste Praxisfall Vierseitenhof (klassischer…

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Vertiefungsseminar Landwirtschaft – Besonderheiten bei der Bewertung im ländlichen Raum

6. Mai
NH Collection Berlin Mitte / Checkpoint Charlie, Leipziger Str. 106-111
Berlin, Berlin 10117 Deutschland
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Das Seminar ist HypZert anerkannt Inhalt: Einführung: Branche Strukturwandel Erläuterungen zum Markt für landwirtschaftliche Immobilien, Abgrenzung von Objektkategorien, regionale, Teilmärkte, Betriebs- und Objektgrößen Bewertungszweck / Wertermittlungsmethode Bodenwertermittlung, Neues von der Entwicklung der Bodenwerte Grundstücksbelastungen, Neues vom Umgang mit Grundstücksbelastungen Altenteil – Wegerecht – PV und Windkraftanlagendienstbarkeiten / Gebäudewertermittlung Stalltypen (Vokabeltraining) Technische und wirtschaftliche Beurteilung der Bausubstanz – Restnutzungsdauer Gesetzliche Bestimmungen (Tierhalterverordnung) Vergleichswert – Sachwert, Verfahren, Datenquellen, Beispiel Schweinestall, Beispiel Milchviehstall Ertragswert, Verfahren, Datenquellen, Beispiel Schweinestall, Beispiel Milchviehstall Besprechung Beispiel –…

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September 2021

Besonderheiten bei der Bewertung im ländlichen Raum – Kleine und mittlere landwirtschaftlich genutzte Objekte sowie Resthöfe und Hofreste im Außen- und Innenbereich

16. September - 17. September
GenoHotel Baunatal, Schulze-Delitzsch-Straße 2
Baunatal, 34225 Deutschland
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Das Seminar ist HypZert anerkannt. Inhalte Einführung: Branche, Strukturwandel Erläuterungen zum Markt für landwirtschaftliche Flächen und Immobilien Beleihungswert für kleinere und mittlere landwirtschaftliche Objekte Wahl des Wertermittlungsverfahrens Diskussion einzelner Parameter (Kapitalisierungszinssätze, Restnutzungsdauer, Instandhaltungskosten, Mietausfallrisiko) Bewertung landwirtschaftlicher Flächen Analyse der aktuellen Bodenpreisentwicklung Nutzung von Datenquellen aus dem Internet Außenbereich / Innenbereichslagen Praxisfälle aus der Bodenwertermittlung für bebaute landwirtschaftliche Grundstücke Technische und wirtschaftliche Beurteilung der Bausubstanz - Restnutzungsdauer Resthöfe / Hofreste Praxisfall Vierseithof (klassischer "Bauernhof") Praxisfälle Resthof - Hofrest Nach- und Nebennutzungskonzepte …

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Landwirtschaftliche Immobilien und Grundstücke sicher bewerten

20. September - 21. September
Akademie Deutscher Genossenschaften ADG, Schloss Montabaur, Schloss Montabaur
Montabaur, 56410 Deutschland
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Das Seminar ist HypZert anerkannt. Korrekte Wertermittlung bei schwankenden Marktwerten und Erzeugerpreisen Schwankende Erzeugerpreise (Milch und Getreide), der Boom bei nachwachsenden Rohstoffen – wie wirken sich diese Gegebenheiten auf den Sicherungswert der von Ihnen beliehenen landwirtschaftlichen Immobilien aus? Verschaffen Sie sich einen Überblick über die Techniken der Wertermittlung für landwirtschaftliche Objekte. So können Sie Werte selber ermitteln und beurteilen, ob ein vorliegendes Gutachten methodisch korrekt ist, sowie dessen Aussagen kritisch bewerten. Marktanalyse für Acker- und Grünland, nachhaltige Wertansätze Erläuterungen zum Markt…

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Besonderheiten bei der Bewertung im ländlichen Raum

22. September
Academy of Finance / VÖB Service GmbH – Standort Hamburg, Gertrudenstraße 3
Hamburg, 20095
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Das Seminar ist HypZert anerkannt. Kleinere und mittlere landwirtschaftlich genutzte Objekte sowie Resthöfe und Hofreste im Außen- und Innenbereich Die Teilnehmer/innen bekommen einen Überblick über die Technik der Wertermittlung für landwirtschaftliche Objekte. Das Seminar ist marktorientiert, die Teilnehmer sollen ein Gefühl für die Wertdimension landwirtschaftlicher Immobilien bekommen. Sie können beurteilen, ob eine vorhandene Wertermittlung methodisch korrekt ist und darüber hinaus die Aussagen eines Gutachtens kritisch interpretieren. Beleuchtet werden verschiedene Bewertungsanlässe wie der Beleihungswertermittlung und der Bewertung für steuerliche Zwecke. Der…

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Rechte und Belastungen in Abt. II des Grundbuches, Spezialfälle im ldw. Bereich

23. September
Academy of Finance / VÖB Service GmbH – Standort Hamburg, Gertrudenstraße 3
Hamburg, 20095
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Das Seminar ist HypZert anerkannt. Beschreibung Im Rahmen der Erstellung von Gutachten über Immobilien im ländlichen Raum und in der Landwirtschaft stößt man oft auf eine Vielzahl von Grundbucheintragungen, die bei bebauten, speziell aber auch bei unbebauten Flächen auf Bewertungsschwierigkeiten stoßen. Hierzu gehören insbesondere Altenteile / Leibgedinge, Leitungsrechte, Photovoltaik- und Windkraftanlagendienstbarkeiten, dinglich gesicherte Bewirtschaftungsauflagen (Naturschutz, Ausgleichsflächen), aber auch Patronate, Salzgerechtigkeiten und unterschiedlichste Formen von Rückauflassungsvormerkungen. Die durch unterschiedlichste Vereinbarungen aufgeworfenen Bewertungsprobleme werden im Seminar ausführlich behandelt. Unser Seminar gibt Sicherheit,…

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Rechte und Belastungen in Abt. II des Grundbuches, Spezialfälle im ldw. Bereich

23. September
Berlin Berlin, Berlin Deutschland + Google Karte

Das Seminar ist HypZert anerkannt. Beschreibung Im Rahmen der Erstellung von Gutachten über Immobilien im ländlichen Raum und in der Landwirtschaft stößt man oft auf eine Vielzahl von Grundbucheintragungen, die bei bebauten, speziell aber auch bei unbebauten Flächen auf Bewertungsschwierigkeiten stoßen. Hierzu gehören insbesondere Altenteile / Leibgedinge, Leitungsrechte, Photovoltaik- und Windkraftanlagendienstbarkeiten, dinglich gesicherte Bewirtschaftungsauflagen (Naturschutz, Ausgleichsflächen), aber auch Patronate, Salzgerechtigkeiten und unterschiedlichste Formen von Rückauflassungsvormerkungen. Die durch unterschiedlichste Vereinbarungen aufgeworfenen Bewertungsprobleme werden im Seminar ausführlich behandelt. Unser Seminar gibt Sicherheit,…

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Oktober 2021

Besonderheiten bei der Bewertung im ländlichen Raum

12. Oktober
Online

Das Seminar ist HypZert anerkannt. Kleinere und mittlere landwirtschaftlich genutzte Objekte sowie Resthöfe und Hofreste im Außen- und Innenbereich Die Teilnehmer/innen bekommen einen Überblick über die Technik der Wertermittlung für landwirtschaftliche Objekte. Das Seminar ist marktorientiert, die Teilnehmer sollen ein Gefühl für die Wertdimension landwirtschaftlicher Immobilien bekommen. Sie können beurteilen, ob eine vorhandene Wertermittlung methodisch korrekt ist und darüber hinaus die Aussagen eines Gutachtens kritisch interpretieren. Beleuchtet werden verschiedene Bewertungsanlässe wie der Beleihungswertermittlung und der Bewertung für steuerliche Zwecke. Der…

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Rechte und Belastungen in Abt. II des Grundbuches, Spezialfälle im ldw. Bereich

13. Oktober
Online

Das Seminar ist HypZert anerkannt. Beschreibung Im Rahmen der Erstellung von Gutachten über Immobilien im ländlichen Raum und in der Landwirtschaft stößt man oft auf eine Vielzahl von Grundbucheintragungen, die bei bebauten, speziell aber auch bei unbebauten Flächen auf Bewertungsschwierigkeiten stoßen. Hierzu gehören insbesondere Altenteile / Leibgedinge, Leitungsrechte, Photovoltaik- und Windkraftanlagendienstbarkeiten, dinglich gesicherte Bewirtschaftungsauflagen (Naturschutz, Ausgleichsflächen), aber auch Patronate, Salzgerechtigkeiten und unterschiedlichste Formen von Rückauflassungsvormerkungen. Die durch unterschiedlichste Vereinbarungen aufgeworfenen Bewertungsprobleme werden im Seminar ausführlich behandelt. Unser Seminar gibt Sicherheit,…

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